辽宁罕见“扣房”系列诈骗案主谋被批捕

　　新华网沈阳4月11日电(记者范春生)辽宁省沈阳市一家房产中介在树立较高的知名度和信任度后，利用这种信任，在短短9个月时间内，以“扣房”、共同经营房源为由骗取多人钱财共计260余万元。沈阳市铁西区检察院近日以涉嫌诈骗罪，对这起罕见“扣房”系列诈骗案的主角——房产中介老总唐征予以批准逮捕。

　　唐征曾有犯罪前科。2011年，其来到沈阳市铁西区爱工街开了一家房产中介，但始终没有办理手续，属于“黑中介”。随后，与附近的房产中介逐渐建立起了信任关系，之间需要资金周转都能相互帮持。“我在爱工街六路到八路的范围里，不用打条，20分钟之内就能借到20万元。”唐征在落网后曾这样交代。

　　据悉，所谓“扣房”，是指房产中介在倒卖、出租房屋过程中，低价买入、租入，高价卖出、租出，这“低价买入、租入”就是“扣房”。有时候中介看中了好房源，手里却缺少“扣房”资金，一般都是通过找建立了信任关系的其他中介借款“扣房”，共同赚取差价。如果“扣房”的房源在借款期限内卖不出去，除了返还本金外，还要给被借款人高额的利息。

　　检察机关经审查认定，2012年6月，唐征以“扣房”为名找到被害人邢某称，有一个价值53万元的好房源，由于缺资金，想与邢某共同“扣房”，还承诺支付9万元的高额利息。邢某见有利可图，便借给唐征33万元。但几个月后发现，与唐征共同买入的门市房已被转卖，多次讨要33万元本金无果。

　　由于买卖越做越大，唐征“扣房”的数量也越来越多，很多房源都压在了手里，造成了资金短缺，已经无法按时偿还其他中介的“扣房”款以及利息。面对窘境，他利用其他中介对自己的信任，打着“扣房”的幌子，一房多卖，用“以新还旧”的方式填补借款及利息窟窿。邢某只是其中的一个受害人。

　　令人吃惊的是，唐征利用同一间门市房，居然先后与邢某、吴某等10名被害人“扣房”，骗取钱款达100余万元。而在此前的2012年1月至9月，其用同样手法，用多处房源骗取其他被害人160余万元。

　　检察机关认为，唐征的行为，已涉嫌构成诈骗罪，且涉案数额巨大，于是作出了批准逮捕的决定。

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