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房屋漏水起纠纷 法官调解促和睦

来源: 长城网  蔡洪坡
2023-02-28 09:26:00
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  长城网·冀云客户端讯(记者 蔡洪坡 通讯员 李建永)楼上漏水,楼下遭殃,原本和睦的邻里关系产生矛盾,楼下住户将楼上邻居诉至法院。近日,石家庄市桥西区法院调解一起邻里关系纠纷,圆满解决了这件邻里间的烦心事,实现了当天立案,当天结案。

  原来,李峰(化名)家跑水后漏到楼下邻居王利(化名)家,导致王利家中墙面、家具家电等遭受不同程度的损坏,后双方对于相关损失赔偿等问题多次协商未果,王利向法院提起诉讼,要求支付房屋装修和家具家电损失等。

  石家庄市桥西区法院受理案件后,郭晓斐法官详细了解了案件的来龙去脉和双方的矛盾焦点,发现双方对房屋漏水的事实予以认可,但在赔偿金额方面存在争议。考虑双方是多年邻居,平日里低头不见抬头见,治标还得治本,于是法官决定通过调解的方式化解矛盾,尽最大努力促进邻里和睦。

  立案当天,双方在法官的主持下进行了调解。然而调解过程一波三折,因房屋受损需重新装修,王利一家需要外出租房居住,这又会产生另外一笔费用,且在对受损房屋进行勘验鉴定前,王利要保持房屋原状无法装修,这样算来从等待司法鉴定结果再到最终裁判,还需要很长一段时间,无形中又增加了双方的时间成本。

  为尽快解决双方矛盾纠纷,促使当事人换位思考,法官又采取“背对背”方式进行调解,从法律角度向李峰释明,楼上漏水给楼下造成损失理应赔偿,否则既伤了邻里和气,还会增加诉讼成本。同时也耐心做王利思想工作,讲明双方作为多年邻居应和睦相处,劝导其从情理角度调整诉求。在法官耐心疏导下,双方心平气和坐到一起,聊起双方作为邻居多年来互帮互助的点点滴滴,法官见此情景趁热打铁,最终促成双方达成和解协议,李峰赔偿1.5万元,并于当天履行完毕,双方握手言和。

关键词:漏水,法官,调解责任编辑:蔡洪坡