石市房价环比上涨0.85% 样本均价6979元/m2

　　1日，中国指数研究院发布的百城房价指数显示，2015年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。其中，石家庄3月新房价格涨幅居全国第8，房价环比上涨0.85%，样本均价为6979元/平方米。

　　全国43个城市环比上涨

　　百城价格指数显示，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%。其中，一线城市中上海和深圳环比上涨。

　　从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，3月份价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个；3月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。

　　数据显示，3月份100个城市中，住宅价格环比2015年2月上涨的城市个数为43个，较上月增加4个。涨幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州、绵阳、南宁、石家庄、株洲、徐州。其中，石家庄、株洲、徐州涨幅在0.8%—0.9%之间。

　　石市房价环比领涨全省

　　具体到河北7个样本城市，3月新房价格涨跌互现。其中石家庄、保定和廊坊环比上涨，唐山持平，邯郸、衡水和秦皇岛环比下跌。

　　按照7个样本城市的房价环比涨幅排序看，石家庄环比涨0.85%领涨全省，样本平均价格6979元/平方米；其次是保定环比涨0.46%，样本平均价格5631元/平方米；廊坊环比涨0.18%，样本平均价格7193元/平方米；唐山环比持平，样本平均价格5864元/平方米；邯郸环比跌0.29%，样本平均价格5195元/平方米；衡水环比跌0.75%，样本平均价格4900元/平方米；秦皇岛环比跌0.91%，样本平均价格6532元/平方米。

　　从百城房价统计数据石家庄最近几个月的变动情况看，2014年11月石家庄房价环比下跌0.54%，12月石家庄房价环比下跌0.20%，2015年1月石家庄房价环比上涨0.03%，2月石家庄房价环比下跌1.13%，进入3月份房价止跌回升，环比上涨0.85%。这也是石家庄房价年内第二次上涨。

　　业内人士认为，从目前的成交趋势来看，省会商品房总成交量开始回升，伴随多项宏观政策密集出台叠加效果，春季购房旺季以及降准降息等其他利好，楼市有望迎来一波不小的“回暖潮”。

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