骗租后隔断群租 “黑中介教父”犯强迫交易罪获刑

赵国军下属柳某在法庭接受审判。新京报记者 尹亚飞 摄

“黑中介教父”赵国军进法庭前，法警正给其去手铐。新京报记者 尹亚飞 摄

“黑中介教父”赵国军（右）及其下属张某（左）正在法庭接受宣判。新京报记者 尹亚飞 摄

新京报快讯(记者李禹潼)2013年，圈内人称“黑中介教父”的赵国军及其属下把控的博雅兴业房地产经纪有限公司(简称博雅兴业)等多家房屋租赁中介机构，以自住名义哄骗房主租房后，打隔断群租，赚取租客租金和押金。当房主发现欲赶走租户收回房屋时，赵国军则以重新注册公司、变更法定代表人的方式，逃避房主、租客的维权和诉讼。

9日上午，北京市丰台区人民法院对赵国军被控强迫交易罪一案公开宣判，黑龙江人赵国军犯强迫交易罪，判处有期徒刑2年，并处罚金5万元。

检方指控，2013年3月至12月，赵国军在丰台区及石景山区，担任房地产经纪公司经理期间，指使下属先以个人名义签订房屋租赁合同，后将房屋以中介公司名义对外转租的方式变相牟利。在被害人要求收回房屋的情况下，采用强行更换锁芯、卸门以及语言威胁等方式，强迫房主将房屋租赁给中介公司，或强迫房主以多退租金、交纳违约金的方式换取房屋使用权。与此同时，采用拆除隔离、损坏财物等方式，强迫房客退租，并以各种理由少退或不退房客租金。上述行为共造成被害人直接经济损失3万余元。

法院审理认为，赵国军、张某伙同他人，以暴力、威胁手段，强迫他人参与或退出特定的经营活动，情节严重，已构成强迫交易罪，依法应予处罚。鉴于赵国军到案后能如实供述犯罪事实，认罪态度较好，且被害人损失已赔偿，故法院对其予以从轻处罚。

赵国军公司的主管张某、副总经理柳某在共同犯罪中起次要作用，系从犯，到案后能如实供述犯罪事实，认罪态度较好，故法院对二人从轻处罚并适用缓刑。

综上，法院作出一审判决，赵国军犯强迫交易罪，判处有期徒刑2年，并处罚金5万元；张某犯强迫交易罪，判处有期徒刑9个月，缓刑1年，并处罚金2万元；柳某犯强迫交易罪，判有期徒刑1年，缓刑1年，罚金2万元。赵国军表示不上诉。

据了解，这是北京市首例对黑中介以强迫交易罪定罪的案件。

关键词：强迫交易罪，赵国军，教父，群租，获刑，中介公司，黑中介教父，房主，