北京多人卖房被设局续：我爱我家起诉买家

　　神秘买家张某通过我爱我家中介公司居间购买11套房屋，在房屋过户但未付清房款的情况下“失踪”，后我爱我家向9名卖房人垫付房屋尾款2200余万元。记者今天从北京市朝阳法院获悉，北京我爱我家房地产经纪有限公司已提起11起诉讼，要求张某及另一购房人支付尾款2284.36万元，每套房屋违约金1000元。目前，法院已正式受理这11起案件。同时，之前4名卖家在该院提起的7起诉讼已在5月8日上午全部撤诉。

　　记者注意到，这11起案件每起案件的被告均为2人，其中必有一人为张某，此外还涉及8人，这8人均为北京人，7人居住在顺义，1人在房山。涉案的11套房屋则分别位于朝阳区花家地东路某小区、望京花园小区、将府家园小区、嘉润花园小区和驼房营西里小区，房屋总价3353.2万元。房屋剩余尾款在155.5万元至259万元不等，11套房屋共计剩余尾款2284.36万元。此外，我爱我家还要求2被告每套房屋赔偿违约金1000元，共计1.1万元。

　　我爱我家在11份起诉书中内容大体一致，2012年10月至12月期间，张某通过我爱我家的居间服务，以被委托人的身份分别与卖房者签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定支付首付款后办理过户手续。但在办理完过户手续后，张某等人拒不履行剩余尾款。通过卖房者反应，我爱我家获悉张某可能是实际买受人，系在短期内以相同的方法全部成交11套房，同时还存在将该房产抵押及二次销售的情况。后我爱我家将剩余尾款已全部支付出卖人，并获得了向张某等买房者追讨房屋合同中剩余尾款的权利及从属权利。我爱我家认为张某签署合同时存在恶意隐瞒情形，其他8名被告严重违反了合同约定，因此要求二被告连带承担责任。

　　据悉，我爱我家于5月6日左右向法院递交的诉状。5月8日上午，此前4名买房人提起的7起诉讼全部办理了撤诉手续。

　　案件回放：

　　今年3月，北京市酒仙桥、望京地区有多名房主在“我爱我家”房产中介出售房屋时，被同一个神秘买家以他人名义买走。然而，付了三成房款，房子过户办理了巨额抵押贷款之后，买主便人间蒸发。此后，我爱我家出资先行支付全部尾款共计2000余万元，近日，该公司起诉买家追偿。

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