房开商为融资借款230万 一年利息近百万

遵义一房开商通过当地村镇银行贷了230万元的高利贷，一年下来，利息要96万余元。双方起了纠纷后，经法院调解，房开商最终还钱，并按银行同期贷款利息的4倍来付息。据悉，这是银行放开贷款利息后，遵义审结的首例案件。

该案的原告为遵义县汇隆村镇银行。2013年11月，遵义市鑫瑞房开公司向汇隆村镇银行贷款230万元，并约定年利率为42%，且按月支付。

不过，直到2014年3月，鑫瑞公司仍未支付本息，汇隆村镇银行将其告上法庭“要账”，称其应支付4个月的利息32万余元。

被告方鑫瑞房开公司称，双方约定的利息属高利贷行为，违反国家相关规定，其借款合同应视为无效，自己不应承担这么高的利息。

“经调查，双方约定的贷款月利息，为银行同期贷款月息的6倍左右。”遵义市中院民二庭长张汝坤说，房开商借下的是一笔高利贷。

张汝坤介绍，根据央行2013年7月发布并生效的相关文件规定，银行贷款利息已放开，不再设利息上限。双方约定的利息，虽然明显高于银行同期利息，但按该文件规定，这笔高利贷受法律保护，鑫瑞公司没有理由不认账。

“这是人民银行放开贷款利息管制后，我院审理的第一起金融机构与借款人之间的高利贷案件。”张汝坤说，2月2日，经遵义市中院主持调解，双方达成协议：由鑫瑞公司在2月17日前，一次性支付汇隆村镇银行230万元本金，并按银行同期贷款利息的4倍，支付20余万元利息。

2月26日，由于鑫瑞公司未履行义务，汇隆村镇银行称已申请法院强制执行。 (记者 黄宝华)

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