婚前有一宅基地婚后修建 算共同财产吗？

　　婚前有一宅基地，婚后修建，为夫妻共同财产吗?如果双方有书面约定，有法律效应吗?

　　李华阳律师：《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　网友对该宅基地只有使用权，没有所有权。对于在该宅基地上建造的房屋，网友可根据上述婚姻法的规定，约定是否属于夫妻共同财产。由于网友表述的太过简单，建议网友带上相关材料预约面谈。

关键词：宅基地,财产,婚姻