江西商人捐3600万建别墅村 让乡亲住上好房子

距江西省新余市城区100多公里，有一个偏僻村庄叫熊坑村，在这个村里，有一栋栋新建的别墅，共18栋72套三层别墅，每套230平米，村里还建有食堂、篮球场等公共设施。目前，熊坑村村民已开始陆续装修入住。原来，从村里走出的房地产商熊水华等人，为让乡邻住上好房子，先后捐资3600多万重建了被洪水毁坏的熊坑村。

京华时报记者韩林君

探访

贫困村民免费住别墅

熊坑村村民熊先生一家是今年4月份入住新余市水北镇熊坑新村的。2010年当地发了一场洪水，自己家的土坯房被洪水严重冲毁。说起新别墅，熊先生很感慨，以他们家的经济能力，根本不可能建这样一栋二三十万的别墅，更不用说把家装修得这么精美了。现在，他们家只支付3万元就获得了房子的产权，村里还有8家经济更困难的人家，一分钱没有出也住进了别墅。

熊先生说，装修的钱一部分是土坯房拆除得到的。以前的老房子面积大，新分到的别墅只有230平米，住房面积之间的差额，获得了20元/平米的补助款。因为熊先生过去的土坯房是村里最差的房子，比他家房子好的可以得到50-100元/平米的补助。

水北镇党委书记周业金亲历了熊坑新村建设的全过程，他在接受京华时报记者采访时说，别墅群是从村里走出的企业家熊水华、熊九仔、熊水生、熊习生共同捐资3600多万修建而成的。其中，房地产商熊水华一人捐资2600多万。

熊水华等人还投资几十万设立了老年免费食堂，全村60岁以上老人的一日三餐食堂都免费提供。据介绍，投资食堂的资金现在已经成立了基金，资金借给村里的其他商人，收取15%到20%的年利息，用这些利息维持食堂的运营。

习惯难改入住率偏低

因为村子旁的蒙河5年左右就会发一次水，所以新村建设时，整个村子的地基被抬高了2米。

记者在村内走访时发现，别墅目前的入住率只有30%左右。周书记解释说，这些别墅是去年年底建成的，依照本地的习俗，新房要晾至少一个夏天除去湿气才能入住。目前，有20%的新房正在装修准备入住。

记者还发现，村内虽然通了网，但是没有一家家中使用电脑。绿化良好的别墅间常有村民散养的肉鸡走动。屋内虽然安装了空调，村民们却更习惯用冒着明火的煤球炉取暖。村内目前居住的多为老年人，他们在老房子里住了一辈子，生活习惯难以改变。为了实行人畜分离的饲养制度，建村时还特意建了一排平房作为家禽家畜的窝棚；但是，现在村民依然习惯把鸡鸭等家禽养在自己的院内，这样才觉得踏实。现在村子里的硬件已经很接近城市了，但是村民的生活习惯却还和城市有很大差距。

调查

镇政府称捐赠背后无利益交换

熊水华到底是什么样的人？据村民介绍，1955年出生的熊水华是熊坑村走出去的最成功的商人，他家是村里小有名气的木匠家庭。这些年，他为家乡做了不少善事。水北镇周书记说，熊水华做人非常低调。每次给镇里捐钱都不希望被别人知道，也不希望媒体予以报道。他觉得自己有钱支持家乡建设是理所应当的事。据村民们回忆，每年过年的时候，熊水华都会到村里转一圈，和村里老人聊聊天，看看村里有什么需要改善的地方作为房地产开发商，有人质疑熊水华的捐赠行为背后，有没有和政府的利益交换。对于质疑，熊水华说，他可以保证和政府不存在利益交换。自己的公司在赣州，税收和审批都与新余市无关。自己的公司在新余市确实有两处楼盘，但早在重建熊坑村之前就已经完工开售了。自己捐钱就是单纯地想要帮助家乡的建设，回馈乡里。镇政府既然有推动重建家乡的愿望，自己自然也乐意捐款。

水北镇的党委书记周业金证实了熊水华的说法。他说，其实在水北镇，有很多在外做房地产或者能源生意的企业家，他们都会捐钱给村里的老乡建新房子。只不过，像熊水华这样，一口气重建一个村庄是比较少见的。可能是因为熊坑村在2010年的洪水中损失确实严重，而熊水华算是水北镇最知名的企业家。“说句实在话，水北镇是传统的农业镇，真没有什么值2600万的资源可以和熊水华去交换的。”

人物

1

只想让乡亲们住上好房子

熊水华说，2010年那场洪水以后，他回到了村里，看见20多间房子墙体开裂，木棚朽烂。大部分房子经洪水浸泡以后显得特别破旧。熊水华第一次感到家乡的房子原来这么老旧，连附近几个村落都比不上。所以他就联系了水北镇政府领导，商讨熊坑村灾后重建的方案。经过多方联系协商，最终定下了熊水华、熊九仔、熊水生、熊习生四人共同捐资建别墅村的方案。“我的想法很简单，就是希望老表们住上水北镇村里最好的房子。”（江西人把老乡称为“老表”）

2

被借光钱四五次白手起家

今年年近花甲的熊水华说起自己的发家史仍然很兴奋。15岁那年，他开始和父亲学习木匠手艺，随后到省城南昌做工。凭着自己的木匠手艺，那个年代，普通工人每月只赚十几元钱，他每个月却能赚到两三千元。

1991年，熊水华接触房地产行业，赚了130多万元，却把它们全部借给了60多个朋友。1998年，他做钢筋生意又赚了180多万，又把钱全部借出去。熊水华说：“我做生意有四五次都几乎是白手起家的，并不是因为我做生意赔了，而是每次把钱借别人都给借光了。”

3

一杯酒15万资助家乡建小学

在捐助2600多万重建熊坑村之前，熊水华已经多次支持了家乡的建设。

熊水华至今仍然记得自己当年走出熊坑村的那条路。本来是一条泥土路，一遇到下雨天，水会埋没脚踝；如果大雨，几乎整条腿都会浸在泥水里。交通不便导致熊坑村长期贫困。“如果不是穷，我们村也不会走出去那么多木匠、泥瓦匠。”现在这条熊水华赞助修建的路有几公里长，是附近几个村落里最好的进村道路。

水北镇党委书记周业金2010年上任时的第一件大事，就是到赣州市拜访熊水华，希望他出资帮助修建水北镇第二小学。“周书记不会喝酒，但是那天一下子喝了两杯半，然后醉了。”当时周书记“开价”喝一杯捐8000元，熊水华见他心诚，在他酒醒后，把“价格”提高到一杯15万，一共捐了38万元。

4

打算落叶归根建观光农业园

熊水华说，未来他打算在熊坑村建一个观光农业园，发展旅游业，让老乡们种田也能实实在在地赚到钱。他说，因为现在种田赚不到钱，所以青壮年都在城里打工补贴家用。村子里入住率低，很冷清。“我过几年是要落叶归根的。村里冷冷清清的怎么行？”为了把人吸引回村子，最好的办法是让村子里有和城里一样能赚钱的地方。另外，城里打工的人回村也能带回城里人更文明的生活方式。

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