郑州一小区两楼间建3层“违建” 曾得领导默许

加盖的三层小楼，夹在两栋居民楼之间

河南商报记者 张郁/摄

不少居民抱怨，它占了公共用地、挡了后门，小区里因为它“三天一大吵，两天一小吵”

而户主说，后门本来就封了，小楼没碍别人啥事儿，加盖也是领导默许的

郑州市城乡规划局监察大队：已前去调查，小楼是否属于“违建”，还在鉴定当中

河南商报记者 孙李爽 徐方方

小区两栋楼之间建了栋三层“别墅”，一直是部分居民的“心病”：占了公共用地、占了消防通道，为何没人来管？不过，自行建房的户主认为，虽然建了房，但是也没碍别人的事儿。这是怎么回事儿？

事件

居民楼间多了栋“别墅”

家住郑州市汝河路61号院的李然（化名）说，有件事堵在他心里十多年了，隔三岔五小区里就会因为此事争吵，但一直没解决。

“家门口多了栋三层的‘违章建筑’，能不闹心嘛。”李然说，十多年前，有人在小区里建了栋三层小楼，挡了他家的光线、影响了风水，小区的后门也被堵上了。

李然所说的“违章建筑”就在小区1号楼与2号楼之间，该建筑高三层，总面积约100平方米，都已装上了防盗窗、贴上了瓷砖。一楼堆放着杂物，它的后墙是一扇落锁的门，经过的居民称，没有加盖之前，这里是该小区的后门。

如今，居民说，二楼成了改造的客厅，听该小区1号楼的业主讲，“三楼已经被房主连同正规的房子一起卖出去了。”

苦恼

堵了后门、占了消防通道

“自从这房子建好后，我家再也没见过阳光。”一位不愿具名的居民将河南商报记者带进自家屋内，“大白天，我家都得开灯。”

该居民称，这十多年间，自己很多次与“违章建筑”的户主沟通，但是始终难以协调，偶尔还会因此争吵。

提起这栋三层“别墅”，汝河路61号院的宋先生十分气愤，“家里的风水都被挡住了，小区里唯一的后门也被霸占了，而且还占用了消防通道，万一发生火灾怎么办？”

对此，宋先生说，他也打过市长热线反映过，不过均石沉大海。让他气愤的是，小区的人都反对，为何“别墅”还能建起来？

居民李女士更是连声叹气，“唉，没法说。”李女士说，因为这栋“违章建筑”，小区里都没和谐过，“三天一大吵，两天一小吵”。

户主

小楼十多年前已建好 曾得到单位领导默许

昨日，在这栋三层“别墅”前，河南商报记者遇到了刚买菜回来的时永年，他是三层“别墅”的户主之一。

一听说有居民投诉他，时永年赶紧把记者让进屋。时永年说，自己是郑州市公安局的退休职工，十多年前单位分给他一套位于单元楼2楼的房子，共80平方米。旁边加盖的小楼1至2层是自己盖的，和单元楼里的房子打通。第3层是3楼住户盖的。“4楼的不愿意建，就撂这儿了。”

“2000年前后，单位领导说，房子面积小的可以加盖。”时永年说，“如果没有领导默许，我不可能盖起来。”

而对有居民投诉的三层“别墅”堵了后门，时永年说，原来小区确实有个后门，只是由于院里常丢东西，早已被焊死了。

对因此发生邻里纠纷一事，时永年矢口否认。

“是不是‘违章建筑’我不懂，不过也没碍别人啥事儿。”时永年坦承，加盖的这三层都没有规划许可证，不过工作一辈子只有这一套房，他觉得，自己也很委屈。

调查

是不是“违建” 目前仍在鉴定

对汝河路61号院存在的这栋加盖房，淮河路街道办事处兴华社区书记路艳茹也很清楚，早在2年前，政府统计违章建筑时，她已将此上报到办事处。接到居民投诉后，路艳茹说，社区工作人员也前去劝说，不过根本不起作用。“这些都是历史遗留问题，不好解决。”

淮河路街道办事处分管城管科的一名负责人说，对这栋三层加盖房来说，办事处也无能为力。“市里下过文件，楼院（主要指老旧小区等）2010年9月4日之前建的违章建筑，属历史遗留问题，要等到楼院拆迁改造时一并解决。”

而何时拆迁改造，该负责人说，要等市里通知。“就算要拆，也要规划局先认定其属于‘违章建筑’，再牵头去拆，办事处没有权力强拆。”

在郑州市城乡规划局监察大队，一位工作人员告诉河南商报记者，他们已经派出工作人员前往汝河路61号院查看取证，判断该建筑是否属于违章建筑。一旦确认为“违建”，并存在重大安全隐患，他们将会进一步采取措施。

截至昨晚7点，郑州市城乡规划局监察大队仍在调查取证，这栋三层加盖房是否属于“违建”，还在鉴定当中。

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