男子离婚十多年仍住前妻家 不缴房租被断电状告对方

商报图形王若静 制

离婚十多年，大渡口男子王斌依然住在前妻赵兰家中，因为不缴水电天然气费及房租，后者一气之下实施了断气断电的策略。王斌不干了，将赵兰告到了法院，称被告妨害了其居住。赵兰这下也不服了，又将王斌告到法院讨要房租。昨日，记者获悉，法院判赵兰需恢复水电，而王斌则要缴纳房租共计7200元给赵兰。

离婚多年住在前妻家

61岁的王斌与60岁的赵兰已经离婚12年。二人离婚之前，就已居住在大渡口某国企分配的一套公房内，2010年的时候，赵兰买断了这套房屋的产权。

虽然离婚了12年，王斌却一直住在这套房屋里，而已经是房主的赵兰，则在外面租房子住。原来，双方在当年协议离婚时有一条约定，就是王斌可以居住在这套房屋内。为了不和王斌住在一起，赵兰只有在外租房住。

去年6月，王斌突然发现房屋的天然气和电被断了。起初，王斌以为只是暂时的断气断电，过了两天，王斌察觉到不对劲，找到赵兰一问，才得知是其申报的断气断电。

断电后互相起诉对方

没了气和电还怎么正常生活？因无法达成和解，今年3月底，王斌以请求排除妨害为理由，将赵兰告到了法院。得知自己被告，赵兰气不打一处来，在4月初，她又将王斌告了，要求其缴纳2年的房租。

日前，大渡口法院分别开庭审理了这两件纠纷。在审理王斌状告赵兰的案子时，王斌表示，当初双方离婚时，协商得清清楚楚，自己可以一直居住在这套房屋里，赵兰完全是不想自己住在里面，才想到断气断电。

“当初协商的时候，只是想着让他暂时住在房子里，这是我当初对他的帮扶，他自己不工作不挣钱，这种帮扶不可能一辈子吧？”赵兰表示，自己在2010年的时候就取得了这套房屋的产权，作为产权人，她有权利对这套房屋的相关设施进行处置。

法院审理赵兰要求王斌缴纳房租一案时，赵兰表示王斌长期不缴纳水电气费，占着房又让她这个房主无法回家，所有一切都是她在承担，而且她是房主，王斌也理应向她缴纳房租，她请求法院判决王斌缴纳近两年来的房租。王斌则表示，自己按照离婚协议约定可以住在屋子里，所以不应该缴纳房租。

双方诉求均获得支持

昨日，记者从法院获悉，法院审理认为，双方当年离婚时已约定王斌对争诉房屋的一间具有居住权，赵兰取得争诉房屋产权后，双方并未对王斌是否依然具有居住权进行重新协商，所以王斌并不因为赵兰取得了房屋产权而丧失了居住使用权，居住使用权包括水电气正常供应，赵兰未经同意而擅自断气断电，侵犯了王斌的该项权益。至于赵兰声称的在离婚协议书中同意王斌居住房屋，只是出于帮扶性质的暂时行为，因没有任何证据支撑，所以法院不予采信。法院遂判决了赵兰需要恢复房屋的供水供电及天然气。

审理赵兰状告王斌讨要房租一案，法院认为，赵兰是该房合法产权人，王斌居住使用其房屋理应缴纳相应房屋使用费用，结合周边实际房租价格，法院判决王斌需缴纳两年共7200元的房租给赵兰。

(文中当事人为化名)(记者 吴光亮)

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