上海一对父母为孩子上学离婚买房迁户

【新民网讯】“择校季”来临，继静安之后，虹口等区已明确实行“每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会”的学区房限令。受此影响，并借房产新政和入学报名旺季的双重利多，热点学区的房价依然坚挺并有5%的上涨。

为孩子购买学区房、置换房源的市民占了很大比例。市民林先生为了让儿子能进入心仪的小学，他和妻子甚至决定离婚，然后立即过户一套学区房。

“学区房”价格坚挺 买房人要求房源带有效学籍

进入4月，一些学区房集中的区域供需显著升温。比如教育优势突出的徐汇区，学区房新增挂牌量和成交量同步上升，增幅在10%-20%，其中对口重点小学的学区房价格更是水涨船高，与年初相比，价格涨幅在5%-8%。

对于静安、虹口等区的学区房新规，中介小易介绍，尽管目前徐汇尚未实施，但很多买家已开始关注，要求所买房源5年未使用学籍。据了解，徐汇区2015招生政策已经出炉，只有两处变动，一是户口必须在籍三年，二全部采取网上报名。但近日市教委主任已表示，学区房限令促进就近入学的公正、公平，今后更多区县或将推行“学区房限令”政策。

对于学区房的坚挺价格，上海中原地产高级经理卢文曦表示，学区房高温不退的根源在于教育资源分配不均衡和“以房定校”，在这两个基本环境没有发生彻底改变的前提下，学区房热难以抑制。

因限购 夫妻只能办离婚

林先生40岁，事业有成，仅房产就有几套。家有独子小华，平时很宝贝，对孩子教育自然上心。早在几年前，林先生就看上了家住西市区妹妹家的房子，它对口一所著名的公办小学。妹妹长期居住在国外，为了侄子上学，便欣然答应把房子出售给哥哥，但因限购，再加上妹妹购买该房的时间不长，过户要交一笔不菲的房产税，于是兄妹商量等房子满5年，再过户交易。

令林先生放心的是，按照当时的政策，过不过户无所谓，只要孩子的户口在那里即可，于是儿子的户口迁进妹妹家。

天有不测风云，从幼儿园老师那听闻这个消息时他一下子蒙了。林先生一脸郁闷地告诉记者：“今年入学审核时，不仅要有孩子的户口，还要有父母的户口，而且还要提供房产证，这样的对口入学，才最保险。”入学信息登记工作马上就要展开，谁都想争取一个“最保险”。

林先生自然坐不住了，“必须给儿子入学上保险”。要保险，就必须把妹妹的房子过户过来，花钱多少已经不在乎了，最大的问题是“限购”。

目前上海的限购政策规定，上海本地户口购房者以家庭为单位限购两套，单身人士限购一套。林先生和林太太商量后一致决定离婚，而这一切必须赶在4月30日信息登记截止日前“收兵”。（综合整理）

关键词：学区，离婚，孩子教育，买房人，中原地产，过户，上学，父母，房源，学