上海一小区35户群租房被拆除 住户建隔断私接电表

由客厅改建的客房厨卫俱全。新民网记者 沈文林 摄

执法人员共拆除隔断190间。新民网记者 沈文林 摄

违法搭建隔断、私拉私接小电表……近年来，金轩大邸内的群租现象日趋严重，严重干扰了居民的正常生活。在要求房东自行整改无果后，今天(8月15日)上午，虹口区对小区内的35户群租房进行了集中拆除整治。

客厅变客房厨卫俱全

位于四平路758弄的金轩大邸建于2004年，由多栋高层住宅楼组成。近年来，小区内的群租现象日趋严重，不断有业主反映群租房导致房屋承重墙等原有结构遭到破坏，私拉电线、改造管道走向等现象比比皆是，部分租客甚至深夜频繁进出活动，严重干扰周边居民正常休息，小区门禁设施经常损坏，直接影响小区居住安全。

上午7点30分，记者跟随拆违、房管、城管、工商、公安、消防等部门的执法人员来到金轩大邸。进入16号楼1601室，只见这套三居室的单元被改造成了5间分别出租，原本的客厅已变成了一间独立的客房，十来平方米的单间内，不仅摆放了卧床和简柜，还设置了有抽油烟机的灶台，以及配备淋浴的卫生间。执法人员当即要求租客搬离，并对隔断等群租设施进行拆除。

相比之下，1201室的群租情况更甚，同样的客厅竟然被房东又隔成了两个面积不足七八平方米的小间，仅仅放下一张单人床和矮柜，里面的空间就显得局促不堪，卫生间更要去他人合用。即便如此，这样一间带窗户的客房，每月租金也要过千元。

根据相关部门前期排摸的情况，金轩大邸现有群租房35户，分别位于1号、4号、8号、16号、20号等10栋住宅楼内，其中16号楼的群租情况最为严重，共有群租房14户。

租客：房东说不会有问题

面对执法人员的突击上门，这些群租房的房东大多没有露面，而租客们则显得一脸惊讶。租客小舒在小区附近的某IT公司工作，今年刚通过网上租到了这里的房子，七八平方米的有窗单间，每月租金1200元。

“我刚刚又交了3个月的房租，没想到今天你们(执法人员)就上门了。”小舒告诉记者，一个月前就看到小区内张贴出了群租整治的相关告示，为此曾向房东询问，但对方信誓旦旦“不会有问题的！”按照房东的说法，群租即便遇上整治，也就一年一次。

另有一些租客则采取了紧闭房门的策略，执法人员反复敲门，房屋内始终悄无声息。对此，执法人员依法对房门金轩破拆，随后对租客进行整治告知。

经过一上午的整治，执法人员共拆除群租房违法搭建隔断190间、私拉私接小电表61只，收缴高低床8张、床垫56只。

将试点“无群租小区”挂牌

“金轩大邸的群租之前也整治过几次，但要做到长效管理的确是一个问题。”虹口区嘉兴路街道副书记施正刚坦言，房东所说的“一年一次”并无道理，正是缺乏一定的事后措施，才使得群租现象屡禁不止。与此同时，群租房的房东们愈加肆无忌惮，在前期的约谈过程中，房东或是空口许诺，或是直接缺席。

施正刚表示，为防止今天整治过后群租再次回潮，在建立由物业公司、楼组长为主要责任人的“群租”房检查发现队伍以外，35户被拆除的群租房门口将张贴“无群租”标牌，小区门口也将试点“无群租小区”挂牌，并在醒目处设立“群租”有奖举报电话，对新出现的“群租”现象，凡举报属实的，对举报的居民给予必要的奖励。

另据记者了解，今年1月至6月，虹口嘉兴社区已先后对中皇广场、欧洲花园、海高苑、虹临宝都、银欣花苑、香港丽园、虹叶茗苑及宇泰景苑等近10个小区开展了群租房联合整治行动。对已整治完毕的小区，目前，经过整治评估，香港丽园已经挂牌“无群租小区”。(新民网记者 沈文林)

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