房屋产权起纠纷 多人闯大院打砸房屋

　　昨晚，其中一间被砸穿的屋顶仍旧没有修复。京华时报记者朱嘉磊摄

　　截至昨天，蔡女士所住大石碑胡同16号院内被打砸受损的8间房屋仍未修复。8月9日上午，刘某带着20多名便装男子闯入蔡女士一家居住的院子，将其中8间房屋房顶砸坏，部分男子将蔡女士儿子打伤。据了解，双方发生矛盾，系因房屋产权存在纠纷。而对于房屋产权所属，双方各执一词。

　　□事件

　　多人打砸房屋

　　蔡女士一家人居住于西城区大石碑胡同16号院，院内共有9间平房。

　　蔡女士的儿子姬先生回忆，8月9日上午9点多，他和妻子还在屋里睡觉，突然听见门外“哐”的一声巨响。姬先生没来得及穿衣服就赶忙出门到院里查看，发现刘某带着20多名着便装的男子闯入院内，其中约10人手拿工具，爬上房顶对房屋进行打砸。

　　姬先生刚想要上前阻止，被八九个男子围起来殴打。姬先生说，当时自己的妻子还在屋里睡觉，对方砸屋顶的时候吓得蜷在床上一动也不敢动。

　　混乱之中，姬先生冲出院外，找到一名路人报警。当天上午10点多，厂桥派出所民警赶到现场制止，刘某和姬先生被带至派出所。

　　□现场

　　8间平房屋顶被砸出大洞

　　事后，姬先生去医院检查身体，经医院鉴定，姬先生有多处皮外伤。

　　前天上午，记者在16号院看到，共有8间平房的屋顶被砸坏，露出大洞，两扇房门只剩下门框，唯剩蔡女士自住的房屋完好。由于前天下雨，屋顶多处漏雨，屋内墙面普遍受潮。

　　前天，厂桥派出所民警告诉姬先生，目前需要等待姬先生做验伤司法鉴定，才能给刘某的行为定责。民警建议蔡女士统计好自己所受的损失，以便向刘先生提起民事诉讼。

　　□探因

　　房产存纠纷双方各执一词

　　前天，刘某接受记者采访时承认，房屋确实系其带人打砸，但他称砸坏的是自己的房产。刘某称，早在1993年，其父亲就将16号院从蔡女士的母亲手中买下，并称其父手中存有16号院的房产证，但暂不便给记者出示。

　　对此，蔡女士予以否认。蔡女士称，16号院此前确实出售过，但是并非出售给刘的父亲。前天，她向记者出示了3份房产买卖协议复印件。

　　协议显示，1991年，16号院产权人赵文媛(蔡女士母亲)、赵文珊将房产卖给了北京市房地产开发经营总公司；1993年，北京市房地产开发经营总公司又把房产卖给了北京崇信房地产开发公司；1997年，北京崇信房地产开发公司又把房产卖给了个人庄某。3份协议中，刘某父亲的名字只出现在北京崇信房地产开发公司的代理人一栏里。

　　“20多年过去了，我一直没有收到房款，所以没有搬离。”蔡女士称，自己一家在此居住了20多年安然无事，今年5月，刘某突然提出向其索要房屋产权的要求，“即使是主张房子的产权，也应该是庄先生来主张”。蔡女士告诉记者，此前她从西城区房屋管理局查询到，目前16号院已经登记在庄某名下。

　　由于庄某平日并不在北京，且蔡女士无法提供联系方式，就房产权属一事，记者未能向庄某求证。西城区房管局则称，按照规定，只有房主和持有长期租住合同的租户可以查阅房屋产权登记情况。

　　对于蔡女士未能收到房款一事，刘某表示，之所以一直没有给蔡女士房款，是因为蔡提出过分要求，“又要房，又要钱”，并称蔡出示的3份协议系伪造。刘某表示，正准备向法院提起诉讼。

关键词：房地产开发,产权,纠纷