郑州一楼盘多栋楼擅自违规加高 政府“骑虎”难下

拔高后的大楼很是壮观.jpg 侯伟胜 摄

中新网郑州8月15日电 (记者 侯伟胜)郑州市一处名为“旭日龙园”的楼盘，为追求“经济利益最大化”，各栋建筑不同程度地被“拔高”，其中两栋规划为22层的高层建筑，竟然加盖到31层！业主们担心：这样的房子还敢住吗？记者近日采访中了解到，当地政府部门迟迟没有做出如何处理该违规楼盘的最终决定。

近日，郑州市民邓先生反映：郑州一新建楼盘“旭日龙园”的多栋住宅楼擅自违规加高，楼盘容积率严重超标，严重影响到业主们居住的舒适度和安全性。

邓先生称，“旭日龙园”的1、2、3、5、6、7号楼规划最高为23层，但几个月前他发现，这六栋楼均有不同程度的“拔高”。“我2012年8月购买了该楼盘5#楼的一套房子，当时一共花了100多万，借了不少外债才勉强凑齐首付！一开始，我希望赶紧交房，赶紧入住。后来，我发现这栋规划20层的建筑竟然建了27层。自发现开发商私自加高楼层后，我们业主多次与他们进行沟通，开发商却始终没有做出正面回应，只一味拖延交房日期。看现在这种情况，就算交了房，我们也不敢住，不安全！”

据了解，“旭日龙园”位于郑东新区农业东路和福禄街交叉口附近，开发商为河南金地置业有限公司(下称金地置业)。接到市民反映后，记者登录郑州市房管局官方网站进行查询，发现按照规划，该小区共建设6栋高层、1栋多层。其中，1号楼规划为23层、2号楼22层、3号楼20层、5号楼20层、6号楼22层、7号楼22层、8号楼5层。

记者实地采访看到，“旭日龙园”是一片蓝色主调的建筑群，已完工，部分业主已经开始装修。正如市民反映的那样，1号楼实建29层，加建了6层；2号楼、6号楼实建31层，分别加建了9层；3号楼、5号楼实建27层，分别加建7层；7号楼实建27层，加建5层；8号楼实建了7层，加建2层。

在售楼中心，一位工作人员告诉记者，该小区大部分房源已经卖完，只剩下约40平方、70平方120平方的几套小户型，价格是每平方10500元。该工作人员还说，该楼盘各项手续齐全，交房一年内可以办理房产证。

如此违反规划加高楼层，开发商作何解释呢？金地置业的工商注册地址显示其位于郑州市商都路36号，记者找到这里时，发现这里却是一家宾馆。宾馆服务员告诉记者，金地置业在7楼办公，不过平时很少有人。记者找到7楼，发现这里满地灰尘、光线昏暗、毫无生气，且没有任何金地置业的标牌。在一间房门紧闭的房间内，偶尔有说话声传出。记者敲门进去后，发现有两女一男正在玩扑克牌。其中一女子否认这里是金地置业，却一再追问记者想采访啥内容。在一张桌子上，有一张撕剩半截的通讯录，该女子告诉记者，通讯录上面的正是金地置业负责人的联系电话。记者拨通通讯录最上面“刘总”的电话，“刘总”听说是记者采访旭日龙园私自加高楼层一事，顿时不耐烦起来。“记者来了一百家都不止了，反正已经这样了，想咋说咋说吧，干脆说成世界最高楼算了。”发完牢骚之后，“刘总”说这件事不归他管，让记者跟一个叫张书义(音)的联系。记者拨通按照“刘总”提供的张书义的电话，却始终无人接听，发去短信也始终没有回复。

记者随后与郑东新区综合执法局等部门联系采访，均被告知要想采访，必须经过新区管委会宣传部门的批准。8月12日下午，记者来到了郑东新区管委会信息中心联系采访事宜。该中心工作人员李晓东说，新区管委会非常重视这件事，早已将几个处理方案上报给郑州市政府，但市政府至今还没有批复，希望记者等到有结论后再采访报道。“为什么处罚决定迟迟不能出台，政府是不是有些骑虎难下、左右为难呢？”记者问。“有点这个意思。”李晓东笑答。

旭日龙园小区私自加盖楼层，为何能一路绿灯拔地而起，管理部门是否进行了有力地监管？李晓东说，记者要想采访，需要提供书面采访提纲，并加盖单位的公章。记者和信息中心孙主任联系后，孙主任发来短信说，“该项目违法情况管委会高度重视，查处情况已列入市政府专项工作，建议稍稍等等。”

据了解，旭日龙园项目的监理单位是郑州恒基建设监理有限公司。监理单位在施工过程中是否发现楼层被拔高？并向政府部门报告了吗？8月15日上午，记者多次拨打郑州恒基建设监理有限公司的电话，一直无人接听。

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