男子赠房老伴前妻索要获支持 法院依法予以支持

　　赵先生离婚时协议中对于一处房产的约定并不清楚，其后老伴钱女士获得了赵先生赠与的房屋，但在赵先生去世后，赵先生的前妻刘女士起诉要求确认钱女士无权继承房屋，日前海淀法院依法予以支持。

　　刘女士诉称，她与赵先生1966年结婚，育有两个子女，2000年协议离婚时对夫妻共有的海淀区房屋一套没有分割，后赵先生与钱女士于2010年3月结婚，4月将上述房屋过户到钱女士名下，三个月后赵先生去世，其所有财产由钱女士和刘女士的两个子女继承。但是刘女士认为赵先生未经其同意私自处分共有房屋，侵犯其合法权益，要求确认赵先生将房屋赠与钱女士的赠与合同无效。

　　钱女士辩称，房屋是赵先生与刘女士离婚后购买的，属于赵先生个人财产，赵先生将房屋赠与给其合法有效。

　　法院经审理查明，涉案房屋是赵先生与刘女士婚姻关系存续期间承租的公房。1997年赵先生申请购买上述房屋，并交纳了购房款8000元和住房保证金，1998年赵先生又交纳了购房及维修费5500元。2000年刘女士与赵先生协议离婚，双方在《离婚协议书》中未对上述房屋进行分割。2001年，赵先生又交纳了上述房屋的部分购房款及维修金。在确定上述房屋的最终购房款时，刘女士的工龄折抵在内。2001年赵先生与其单位签订了《房屋买卖契约》，约定由赵先生购买涉案房屋。2004年赵先生取得该房屋产权证。2010年4月，赵先生与钱女士签订转让协议并将房屋过户至钱女士名下。

　　海淀法院的王婷和胡光法官表示，本案中诉争房屋的房屋买卖契约虽是赵先生与刘女士离婚后，由赵先生与出卖人签订，房屋所有权证也是此后发放，但该房的购房款于双方婚姻关系存续期间即开始陆续交纳，购房的相应手续也是双方婚姻关系存续期间开始办理，房屋的买卖关系于双方婚姻关系存续期间即已建立，房屋应属赵先生与刘女士的共同财产。

　　赵先生与刘女士离婚时并未对此房屋进行分割，故房屋仍属双方共同共有状态。最终法院判决赵先生将房屋赠与给钱女士的赠与合同无效。宣判后，钱女士不服上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

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