男子出借经适房遭冒名转让 状告北京市住建委

称自己借给朋友居住的经济适用房被朋友戴先生冒名转让，刘先生将北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“住建委”)告上法庭，要求撤销住建委核发的房屋产权登记证书。昨天记者获悉，昌平法院开庭审理了此案。

这起行政诉讼案缘于一套位于昌平区天通苑的90多平米房产的过户问题。房屋的前房主刘先生起诉称，2001年6月，他买下房子并入住。不久，他借给朋友戴先生居住。去年底，他发现房屋于2009年被过户至戴先生名下。

刘先生称，他从未办理过户手续，是戴先生冒名办理了手续。刘先生认为，住建委作为房屋产权登记机关，未审查产权人身份信息，即办理过户登记手续，严重损害了他的合法权益，为此起诉要求撤销住建委核发的房屋产权登记证书。

市住建委的代理人否认了刘先生的说法。代理人认为，行政机关作出的核发房产证的行政行为程序合法，事实清楚，符合法律规定，应予维持。

戴先生的代理人称，房子是戴先生借用刘先生的购房指标购买的，双方约定五年之后办理过户手续，戴先生为此支付了房屋的首付款并进行了装修。在接下来的几年中一直偿还着贷款，并在房屋中居住至2009年。

“都是朋友关系，因此并没有文字上的约定。”戴先生的代理人说，2009年初，戴先生找到刘先生协商后一同前往住建部门办理了过户手续。2010年初，戴先生将房屋出售，并过户到他人名下，目前戴先生与这套房屋已没有任何关系。

法院并未当庭宣判。（记者 孙思娅）

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