3人合伙买违建办假证骗补偿150万 拆迁副组长获刑

真后悔不该钻拆迁的空子。张叶 绘

得知沧波门地区要拆迁，在动迁组工作的杜某赶紧让老公邓某某想法子在拆迁地区买房。邓某某随即找来夏某某和徐某某，让他们买了个500平方米的无证房，想从拆迁中捞取利益。房子无证，补偿就低，杜某主动提供了假证贩子的手机，让徐某某去办假证。最终，徐某某和夏某某获得两百余万元拆迁补偿。但是，事情很快败露，杜某等人都被以贪污罪判处十二年至七年不等的有期徒刑，并处罚金。

指使老公找人买来无证房

杜某于1990年进入玄武区房产经营公司工作，1992年至2013年，她被玄武区住建局借用。2010年上半年，杜某被安排从事沧波门地区征地拆迁工作，任居民动迁组第17组组长。得知这一消息后，杜某的心思顿时活泛起来，觉得大捞一笔的好时候到了。当时，外界还没什么人知道这个消息，杜某在第一时间把这个消息告诉了自己的丈夫邓某某，“沧波门那片要拆迁了，可以想法买个房子，好拿拆迁安置房或者货币补偿。”

听老婆这么一说，邓某某也心动了，但老婆在动迁组工作，肯定不好以自己名义买，否则就太明显。为了避嫌，邓某某决定以他人名义操作此事，就电话联系了朋友夏某某。“沧波门地区要拆迁了，我老婆在拆迁办负责拆迁，你要能在那边买到房子，她就能在拆迁补偿方面帮上忙。”夏某某表示可以找自己的连襟徐某某联系买房。而徐某某听夏某某说了这事后，态度也非常积极，立即就开始行动起来，并很快找到了在余粮村承包鱼塘的王某某等人。

王某某等在鱼塘东面盖了个砖混结构的两层楼，用于做办公室，面积近500平方米。经过商谈，徐某某以60万元的价格订了这处房子。卖房的时候，王某某明确告诉徐某某，这片土地是从村委会租赁的土地，没有两证，地上的房子应当按照工企用房来拆迁补偿，补偿的价格和徐某某买房的价格差不多，最多也就60万元左右，但徐某某表示没关系。

让别人买假证骗取拆迁补偿

买到房子后，邓某某建议将房子分成两户，分别以徐某某和夏某某的名义拆迁，拿到房子后，夏某某拿一套，邓拿一套。之后，邓某某又将房子的位置、面积等情况告诉了杜某。到了丈量房子的时候，邓某某将杜某的号码给了徐某某，让他直接找杜某打招呼。但是，房子丈量完以后，杜某告诉徐某某，房子没有证，只能按照违建房拆迁，补偿价格就很低。“这样吧，你们先去办个假证，后面的事情我来操作。”原来，杜某不知从哪搞来了假证贩子的手机号码，给了徐某某，让他去办假证。

徐某某随后花了1万元，在马群客运站附近从假证贩子手中买了两张空白的土地证，并在杜某指导下填写完整后，提交给了房屋拆迁的第20动迁组。巧的是，2011年元旦以后，杜某所在的第17动迁组，被合并到了第20组，杜某来到了20组，在其中担任副组长，所负责的工作正是与被拆迁户进行谈判，对被拆迁户提供的户籍证明、产权证明等资料进行初审，对拟定的预案、协议负责把关。

仿佛是老天在有意促成杜某等人谋划的“好事”，杜某的工作变动，更加给他们操作此事提供了进一步的便利，也令杜某等人大喜过望。在徐某某提交了假的土地证后，杜某明知该证就是在她指导下填写的，仍一本正经地与徐某某谈判，并指示手下人依照有证房屋测算两户的补偿标准，安排组员拟定拆迁预案，并在预案通过后先后通知徐某某、夏某某签订拆迁补偿协议，使得徐、夏两人获得拆迁补偿款共计2165796元。

拆迁副组长最终获刑11年

钱到手后，徐某某给邓某某和夏某某留了50万元，又拿出60万元付了之前订购无证房的钱，剩下的钱都被徐某某用于个人消费和还债。夏某某问邓某某这50万元怎么处理，邓某某考虑到有风险，就说先放在夏某某处，2011年，邓在一家公司工作的朋友有管理层股份指标，邓便让夏某某从拆迁补偿款中拿出48万元，购买了该公司股份。

在拆迁完成后的审计工作中，审计机关查出上述土地证为假证，杜某等人上下其手倒腾拆迁补偿的事情案发。2012年12月，徐某某第一个被南京玄武警方抓获。去年2、3月，一直在观望的夏某某、邓某某主动自首归案，与此同时，杜某也被检察机关控制。不久后，他们都被以贪污罪起诉到法院。经计算，该房屋按规定实际应当获得的拆迁补偿款为642244元，扣除这笔钱后，杜某、徐某某、夏某某、邓某某四人实际骗得拆迁补偿款共计1523552元。审理期间，被告人杜某、夏某某、邓某某主动退出赃款48万元。

一审法院认为，杜某身为国家工作人员，利用职务上的便利，伙同徐某某、夏某某、邓某某骗取国家拆迁补偿款共计1523552元，四被告人的行为均已构成贪污罪，且系共同犯罪。根据他们在犯罪中的作用的大小并结合认罪态度等因素，以贪污罪分别判处杜某有期徒刑十一年，并处没收财产人民币五十万元；徐某某有期徒刑十二年，并处没收财产人民币五十万元；夏某某有期徒刑七年，并处没收财产人民币三十万元；邓某某有期徒刑七年，并处没收财产人民币三十万元。杜某等人不服提出上诉，二审法院裁定驳回上诉，维持原判。(扬子晚报记者 罗双江)

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