糊涂物业诉去世4年业主欠费 法院让其撤回

业主陈先生因病已于4年前去世，小区物业公司在未查清的情况下将他诉至法院，要求偿还欠缴的物业费。记者昨日获悉，通州法院已让物业公司撤回了这一离奇案件。

据介绍，2006年陈先生购买了通州区某小区的房屋，同年与物业公司办理了入住交接手续，开始接受物业公司的服务，并每年按时交纳物业费，2009年他不幸患病，因住院治疗无暇交纳物业费。同年底，陈先生去世，该房屋的物业费便一直无人交纳。由于物业公司一直采取的是张贴催费单的方法催缴，没有及时联系陈先生及其家属了解情况。在多次催要无果的情况下，物业公司2013年向通州法院起诉，要求陈先生支付拖欠的物业费。

法院受理此案后，依法组成了合议庭，并向陈先生发送开庭通知和法院传票，但根据物业公司提供的联系方式一直无法联系到陈先生。承办法官又亲自到该小区送传票和开庭通知，仍然没有见到陈先生。物业也表示近几年一直没见过该业主，也不了解其详细情况。无奈之下，法官只能在小区内张贴法院传票和开庭公告。

因为缺少陈先生的详细情况，采取缺席判决的方式不利于被告答辩，出于保护当事人合法权益的考虑，法官推迟了开庭时间，来到通州区房产交易中心查询业主的详细情况，这才发现，陈先生2009年就已去世，其名下的房屋通过继承的方式于2010年过户到了其原配偶的名下，物业公司起诉了一名过世四年之久的业主。

法官将查询的信息及时告知了物业公司，并建议他们以后要仔细查询业主信息，避免再次发生这类离奇事件浪费司法资源。物业公司向法院表达了歉意，撤回了诉讼。

关键词：物业公司,业主,欠费