中介公司“能人”谎称能买关系房诈骗被公诉

徐某夫妇交了50万元“选房费”后，静等签订买房合同，结果牵线搭桥的中介公司“能人”刘某玩起了失踪。报案后，他们才知道自己上当了，刘某共骗了7人130余万元。昨天，西城检察院以涉嫌合同诈骗罪对刘某提起公诉。

徐某夫妇是山东人，因女儿在北京工作，他们计划在北京为女儿买套房。去年7月，他们找到房产中介公司，想要购买四合上院小区的商品房。“这个小区房源紧俏，我们公司有位经纪人，可能有办法买到房子。”中介公司把徐某夫妇介绍给了另一名中介刘某。

刘某自称认识开发商领导，可以凭“关系”买房，但要另交一笔中介费及50万元的“选房费”，他还打保票：如果买不到房子，选房费悉数退还。随后，徐某和刘某开立了一个共管联名账户，存入中介费、选房费共计58万元。

第二天，刘某就带来一份《商品房认购书》，上面有开发商公司的公章。徐某选好房型、面积、房款及房款支付方式后，双方就签了字。签订合同后，徐某按照约定从共管账户中把50万元汇入刘某指定的账户。可是此后等了许久，刘某都不主动联系，徐某一催促，刘某便以各种借口拖延，直到去年10月份，徐某再也联系不上刘某，找到中介公司后，公司也称联系不上刘某。徐某拿着《商品房认购书》到四合上院售楼处咨询，得知上面的公章是伪造的，开发商根本不认识刘某。

报案后，徐某得知，和他一样被骗的大有人在。警方从中介公司入手调查，发现不少中介员工都曾接到刘某的嘱托：“我认识人，凡是想购买四合上院商品房的客人，都介绍到我这。”

得到大量客源后，徐某巧立名目，如选房费、订金等，诈骗购房人钱财。直至案发，刘某共诈骗7人钱款130余万元。

检察官介绍，刘某的骗局之所以屡屡得逞，与他任职于一家比较知名的中介公司有很大关系，购房人对该公司的品牌比较信赖。目前，检察院已经向该中介公司发出检察建议，要求其规范人员管理，加强行业自律。此外，检察官也提醒购房人，在签订中介服务协议时，要注意审查违约责任条款，在因中介公司员工行为受到财产侵害时，可据此向公司主张赔偿；其次，通过中介购房时，签订任何涉及资金财产交易的合同时，都要小心，特别是中介员工称“有关系”，要收取中介费以外的“选房费”等费用时，购房人千万要留心，可以向中介公司咨询，发现问题及时报警。

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