北京一小区顶层多户墙面渗水 或与保温层有关

张女士家里本来洁白的墙面变成“壁画”。京华时报记者陶冉摄

小区顶层多户墙面渗水

或与楼体保温层有关

京华时报讯（记者迟名）近日，朝阳区新源西里中街小区居民反映，该小区2、3、8号楼顶层居民家中漏雨，持续数月未得到解决，影响了正常生活。小区物业称，目前正在申请房屋维修基金，待审批通过，会立即修缮。

张女士是新源西里中街小区3楼二单元5层住户，为该单元楼顶层。从她家阳台探头出去，可见到一个漏水斗，半截在墙外，半截在墙里。漏水斗连接着水管，上通天台，雨天时做排水用。

据她介绍，去年，小区2、3、8号楼加修了保温层。原本外露的漏水斗，一半被埋进墙体，“漏雨就从那时起，开始还好，越来越严重”。张女士猜测，水箱已经锈蚀，修保温层时又未更换。“雨水以前顺墙走，现在只能往墙里渗。”

前天下午，张女士家中的几面墙依旧潮湿。

张女士称，墙壁大面积渗水从今年6月开始，起初是卧室东南方向的一面墙，后来卧室侧墙、客厅天花板也开始相继漏雨。“有时水顺墙而下，在地面形成约3平米的积水。”记者看到，卧室东南墙粉刷不久，也已潮湿。侧墙全部湿透，发霉变色，黄色印记布满墙身，细看还有两道未干的水痕。用手触碰，可摸到水。此外，墙皮因为过水，形成大大小小的凸起，“下雨时按下去，都是水”。

张女士说，前晚，由于墙面渗水，墙壁上的电器一度因短路断电，“现在4层也出现了墙面渗水的情况，再不修复一是影响生活，二是影响安全”。

今年8月，张女士向北京朝政物业管理中心反映了这一问题，得知遇到同样问题的有十几户。小区物业派人到家中拍照取证，但问题始终未得到解决。

>>回应维修基金审批通过后修缮

北京朝政物业管理中心相关负责人陈主任表示，为改善住房性能，2、3、8号楼去年加装了保温层，致外露的漏水斗一半被埋进墙体。今年6月，有顶层住户称房屋漏雨，约有十几家，可能与保温层有关。

陈主任说，物业已到住户家中取证，向朝阳区

住建委申报了房屋维修基金。之所以数月没有解决，是因为房屋维修基金没有审批。

陈主任说，25日，有住户反映，可能是房顶本身有了问题。对此，他们会再次查看，确定问题所在。施工队现已联系完毕，待审批通过，会立即修缮。

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