出轨丈夫趁女子出差趁机卖房 被告上法庭

女主人不在家，男主人偷偷将房屋出售，然后玩“失联”，近日，蜀山区法院接到这样一起求助。

原来，前段时间，李小姐出差在外。近日回家，发现自己的钥匙怎么也打不开家门，敲门后，打开门迎来的不是自己的丈夫小张，而是一对陌生的夫妇。李小姐以为家里进了贼，连忙报警。

警察来后查明了情况，原来，李小姐的丈夫乘着她不在的时候，已经将房子卖给了这对夫妻，而且房子还办理了过户登记。

这下，李小姐傻眼了。这房子是自己的父母全款购买的，是自己名下的房产，丈夫怎么就卖掉了呢？于是，她连忙拨打了丈夫小张的电话，却怎么也打不通。

几经周折，李小姐才搞明白事情原委，原来，小张已经出轨，并想和李小姐离婚。乘着李小姐不在的时候，他找了一个和李小姐长相相似的女子冒充李小姐，将房屋对外出售。

婚姻即将破裂，父母为自己买的房子如今也落入他人之手。李小姐除了悔恨遇人不淑外，最大的希望就是拿回自己应有财产。

记者从法院获悉，按照房屋过户转让的规定，房屋过户时需要审查房产过户当事人提供的材料是否合法、有效，以及房屋过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。而张某找他人冒充李小姐办理了房屋过户登记，确实存在欺诈行为，但该房产局未尽审慎查验义务，办理了房屋过户登记，根据规定申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。(通讯员 余慧婷 记者 刘晓平)

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