一小区1楼住户违建：院里加顶棚离2楼窗台仅半米

刘道伟 绘

买了大房子，孝顺的儿子第一时间将母亲接来养老享福。可三年以来，家住大寨路群贤汇小区的邱先生却怎么也高兴不起来，原来他家楼下的1楼住户在其院子里加盖了顶棚，邱先生担心这个多出来的顶棚对他家造成不安全。

邱先生家住大寨路群贤汇小区2楼，三年前，1楼住户在院子里开始修建花园，随后几天，邱先生发现有工人站在1楼砌好的院墙上搭建起屋顶来。看到自家阳台外多出个顶棚，如果对方一旦完工，这个多出来的平台就可能威胁自家的财产安全，邱先生再也坐不住了，于是他找到1楼住户，以顶棚对他家造成不安全为由要求对方停止施工，不料对方根本没有理会他，很快一道4米宽、20米长的顶棚修建完毕。

昨天，在邱先生的家里，记者看到楼下的这个蓝色的顶棚离邱先生家窗台的距离仅为0.5米。邱先生说，顶棚里面是假山、流水，还有凉亭，是1楼住户修建在自家门前的一个休闲场所，修建时对方并没有得到政府部门的许可手续，因此是个违法建筑。三年以来，他多次找到1楼住户协商，都是徒劳无功。邱先生说，虽说楼下是个违建，但如果不是影响到他家的安全，他也不愿意和对方闹得不好看，因为毕竟远亲不如近邻，可如今楼下的顶棚对他家的威胁实在是太大了。“我家有老人和小孩，万一哪天小偷借助顶棚进我家行窃，丢了东西是小，吓坏了老人和孩子怎么办？”邱先生说。

记者来到1楼住户家，开门的人声称主人不在后便关了大门。随后，记者联系了小区物业办经理，对方表示，小区内加高房屋是绝对不允许的，他将和邱先生一道就此向政府相关部门反映，并与1楼业主协商解决此事。

陕西仁和万国律师事务所余伟安律师表示，未经政府职能部门许可，在小区内加盖房屋，属于违法建筑。物业虽然没有执法权，但作为小区的管理方，应该出面协商并制止，倘若对方不听劝阻，物业可向城管等政府职能部门投诉，由政府部门依法拆除。居民还可以以影响自家安全为由向法院提出诉讼，走法律途径解决问题。“如果因为加盖的顶棚对楼上住户造成损害，1楼住户应当承担全部责任。”余伟安说。（记者 张雷）

关键词：住户;顶棚;违建;小区物业办;窗台;他家;违法建筑;我家;大寨路;