别墅区围墙遭商住楼业主偷拆 十年两建三拆

　　

　5月20日上午，万江一别墅小区围墙被隔壁商住楼的开发商拆掉，围墙和商住楼的距离也小于之前约定的5米。陈奕启摄

　　19日凌晨2时许万江华美新村别墅区　　

　　19日凌晨2时许，万江华美新村别墅区的一堵围墙，被隔壁商住楼小区的业主偷拆，引发别墅区上百户业主对治安问题的担忧。20日上午，数十名别墅区的业主来到万江区信访。得到围墙将会重建的承诺后，别墅小区的业主才离开了区政府。　　

　　隔壁建楼后别墅区围墙屡被拆　　

　　据万江华美新村的业主卢先生介绍，在20多年前，华美新村小区还是一块空地，土地归属东莞华景实业公司(以下简称“华景公司”)所有。“当时整块地用围墙围起来了，统一规划成别墅区。”卢先生回忆说，正是看到有围墙，能够保证别墅的独立性，他才从华景公司购地自建起一栋三层别墅。另一名别墅业主苏女士也证实，别墅区的业主大多入住已超过十五年，在他们购买土地时，围墙早已建成。记者了解到，如今华美新村有近百户别墅业主，他们均是当年自购土地自建别墅。

　　2004年，华景公司将别墅区外的一块地转卖给了东莞润隆实业投资公司(以下简称“润隆公司”)。随后，润隆公司在该地块建设写字楼和商住楼时，为方便工程车进出曾将该堵围墙拆除。“施工时拆围墙没有经过我们业主同意，但对方答应会修好围墙，我们就没有计较。”别墅业主代表张先生说，土建完成后围墙重新修复。但在2012年9月，该地块的商住楼建成后，为了便于商铺租售，润隆公司再次将围墙拆除。在业主向政府部门投诉后，该公司这才又将围墙修复。

　　围墙被拆别墅业主忧心治安问题　　

　　两年之后，这面横在别墅区与商住楼中间的围墙再度被拆。据住在围墙边上的别墅业主介绍，5月19日凌晨2时许，她被门外传来挖机的轰鸣声惊醒。她起身查看时，看到挖机正在推倒别墅区的围墙。她立即联系了几名业主前去制止，但对方早有准备，“从房间里冲出二十多个人，我们只能眼睁睁看着围墙被推倒。”　　

　　记者昨日在现场看到，围墙被推倒后，原本封闭的别墅区变成一个开放区域，任何人都可以随意进出。“上次围墙被推倒后，别墅区里的几户人家就被盗过。我们担心今后小区治安问题会增多”，昨日上午，数十名业主来到万江街道信访。在得到信访办工作人员给出的“将会敦促重建围墙”承诺后，业主们才散去。　　

　　而据在现场的润隆公司工作人员说，商住楼建设前就已经跟华景实业公司签好合同，“说好了大厦一楼为商铺，要把华美新村别墅区的围墙拆掉，才不会影响商铺的营业。华美新村的主干道也会作为大厦停车场的出口”。对于这一说法，记者找到华景公司留守在华美新村的一名女工作人员，她表示不知道此事。

　　别墅围墙拆建史

　　2004年，因便利隔壁地块施工，别墅围墙被拆。　

　　当年，施工完成后围墙修复。　

　　2012年9月，别墅围墙再被拆。　

　　同年，围墙再被重建。　

　
　　 2014年5月19日，围墙三度被拆。

关键词：别墅,业主,偷拆