福建泉州民营企业试水公租房建设调查

　　中广网泉州2月3日消息(记者洪波葛朝兴)福建泉州出台优惠措施鼓励民营企业投资建公租房，为本公司员工特别是外来务工人员解决住房难。

　　苏荣安是福建泉州群峰机械公司的装配车间工人，从外地来泉州工作8年，想都没想过，自己能带着家人搬进一个40平米酒店标配式的房子，心里甭提有多高兴了。

　　苏荣安说：“现在住的房子里有液晶电视、网络、空调、衣柜、单独的卫生间、24小时热水、灶台煮饭这些都很方便，儿子在这附近小学上学，三五分钟就到了。终于有了一个温馨的家嘛。”

　　苏荣安所说的这个家，实际上是公司去年自己投资建设的公租房。公司里500名员工，外来务工人数占一半以上，他们既买不起经济适用房，也不够廉租房条件，常常因为住房问题解决不了而拍屁股走人。为了改善企业用工环境，群峰机械公司投资3000多万元建设了245套公租房。

　　群峰机械公司总经理助理张建海告诉记者：“企业员工在这买房比较困难。他们住房解决了，就可以在企业安心工作，留住人才，是企业发展最基本的保障。”

　　以前公租房建设的每分钱百分之百是政府投资，而吸引民营企业投资的原因是泉州政府去年出台政策支持和鼓励民营企业参与，承诺免收土地出让金外，还免征城市基础设施配套费、土地使用税等7项税费，企业还会得到政府一定的资金补助。

　　张建海说：“办证是绿色通道，一些税收相关政府大力支持，一套房政府补贴几千块钱。”

　　记者：“这里面的投资大概能省下多少钱？”

　　张建海：“从总投资额角度来讲，应该省下10%到20%。未来还会有一系列优惠政策，从企业的长期发展来讲，是很划算的。”

　　多数有条件的民营企业正是抱着“政府让利，不会让企业吃亏”的态度，积极加入公租房建设的项目。

　　泉州市住建局住房保障科科长王炳跃说：“政策出台半年的时间，向我们报名的企业大概有1万套，半年时间筹了1万套。企业对这方面很响应。这方面的税费和优惠政策给予他们很大的信心。”

　　为了让民营企业参与建设公租房的事业长期健康发展下去，泉州住建局还规定绝不允许改变公租房屋性质，禁止企业变相从事房地产开发。目前，泉州市已有70多家民营企业投资70亿元，建设2万多套公租房，建设面积达80万平方。这些房屋一律优先保障企业外来务工人员居住。

　　福建省副省长王蒙徽说：“福建公租房建设向民资敞开大门是件好事，一方面由于民营企业灵活的机制可以帮助政府更好地完成这个民生工程；另一方面，对于民营企业本身来说也是一个赢利模式转变以及改善用工环境的一个好时机。”

关键词：福建,民营企业,公租房