房客欠房租“失踪” 律师：房主可起诉

　　本报讯 “去年年底，我将旭阳东小区的一套房子租出去了，现在房客竟然‘失踪’了。”5月8日，市民谢女士向记者反映，她现在给房客打电话不接，发信息不回，一直联系不上。“现在他还欠着3个月的房费和2000元的燃气费，这算什么事？！”

　　谢女士介绍，房客是一位50多岁的男子，人看上去很老实。房屋租金是900元/月和1000元押金，按照房屋租赁合同，房费每月交一次。起初两个月，一直很正常，但情况在今年2月发生了变化。

　　2月6日是房屋第二个月租期结束的日子。“之前他说会续租房子。”谢女士照例打电话联系房客讨要房费，却没有如愿，“他说手头比较紧，希望能再缓几天。”此后，她多次上门收房费，却无法联系上房客，打电话对方也不接，就这么拖着转眼到了5月份的交租时间。

　　记者了解到，谢女士与房客签订租房合同时，还特别注明没有正常理由延期一个月不交费用，租房合同自动解除，房东可以请房客搬离。“现在联系不上对方，钥匙都在房客那里，又不敢擅自打开房门，但房客这样一直拖着，只能白白增加损失。”谢女士称，房客居住的这段时间将屋内的厕所门与一面镜子弄坏了，一直未修。更让人无法接受的是，还欠下2000多元的燃气费，燃气公司通知要给家里停气，还要缴纳滞纳金。

　　根据谢女士提供的房客电话号码，记者拨打一直处于无人接听状态。“房客来租房时称，他是开矿的，自己有车，穿着上看不像没钱人，现在感觉他就是想赖账。”谢女士无奈地说，欠下这么多费用不给，她只好走司法程序，来维护自己的权益了。

　　谢女士遭受的损失是否能到法院起诉获得赔偿呢？河北齐心律师事务所的武律师称，遇到类似情况，谢女士可以拿着房屋租赁合同到辖区法院起诉，在诉状中将事情缘由及被告人的基本信息写清楚。如果谢女士强行进屋，可以在社区工作人员或邻居的见证下进入房间，将房屋收回。

　　(本报记者 孙彩霞)

关键词：法院,打电话,房屋租赁,律师事务所